Author - lehungtran120597@gmail.com

Khu đô thị tích hợp – lựa chọn của nhiều gia đình Việt

Khi xã hội trở về trạng thái bình thường mới, giá trị sống mà căn nhà mang lại ngày càng được quan tâm để là nơi an cư lẫn đầu tư.

Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá hiện nay, người mua nhà tìm nơi để sống chứ không chỉ để ở. Do đó, chất lượng dịch vụ và giá trị sống của căn nhà là tiêu chí quan trọng đối với nhiều người mua.

Không gian sống với tiện ích kép dưới chân nhà

Anh Tuấn (33 tuổi) – chủ một doanh nghiệp nhỏ về công nghệ phần mềm – làm việc tại nhà từ đầu tháng 6. Anh có những trải nghiệm khó quên khi làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4 ập đến: “Những ngày đầu ăn ngủ, làm việc hoàn toàn ở nhà, cuộc sống của tôi xáo trộn đôi chút, tuy nhiên cũng thích nghi nhanh. Tôi cảm thấy may mắn khi đang sống ở Mizuki Park. Không gian trong lành và mảng xanh lớn của khu căn hộ giúp tôi thấy khá thoải mái”.

Anh Tuấn cho biết hệ sinh thái tiện ích kép từ khu đô thị tới tiện ích biệt lập nội khu giúp anh không phải đau đầu tìm nguồn thực phẩm, đồ dùng thiết yếu và an tâm trú ẩn trong căn hộ. Mỗi ngày, anh đều thấy biết ơn gia đình vẫn được an toàn, khỏe mạnh.

Tìm kiếm môi trường sống xanh, thoáng ngoài trung tâm là lựa chọn của nhiều người sau mùa dịch.

Trong khi đó, chị Thu Yến (35 tuổi) – bà mẹ trẻ hai con đang sinh sống tại Mizuki Park – chia sẻ: “Đợt giãn cách vừa rồi, chúng tôi không thể ra ngoài thực hiện các hoạt động thường nhật. Nhưng may mắn là khu căn hộ chúng tôi đang sống được thiết kế thông thoáng, có đầy đủ ánh sáng, tầm nhìn hướng về mặt kênh đào nên cả nhà đỡ cảm giác bí bách”.

Chị Yến hy vọng một ngày hết dịch, gia đình chị lại tiếp tục các hoạt động khám phá xung quanh khu căn hộ Mizuki Park. Cả nhà sẽ đi dạo, đạp xe trong công viên nội khu, còn các con nhỏ có thể chụp hình và chạy nhảy ở khu vườn Nhật Bản.

Mizuki Park được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tích hợp đa dạng hệ sinh thái tiện ích.

Còn anh Quốc (36 tuổi) là kiến trúc sư đang sống cùng gia đình đa thế hệ tại Mizuki Park. Anh chia sẻ khi tìm hiểu khu đô thị tích hợp Mizuki Park, ấn tượng đầu tiên là mảng xanh và tiện ích đa dạng như: Đường dạo bộ rộng thoáng, tuyến xe đạp dài 2,5 km; 103.000 m2 cây xanh, 17.000 m2 kênh đào; đa dạng công viên chủ đề về gia đình, trẻ em, bonsai, thiền, sự kiện, bờ sông, thể thao…; vườn Nhật, vườn thủy sinh; quảng trường sự kiện, quảng trường trung tâm…

Bên cạnh đó, từng khu nhà ở condominium hay compound biệt lập khép kín được bố trí nhiều tiện ích dành riêng cho cư dân như: Hồ bơi, gym, yoga, BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em trong nhà, ngoài trời, thư viện…

Gia đình anh Quốc chọn căn hộ 3 phòng ngủ tại Flora Mizuki từ năm 2020 vì nhà có 6 thành viên 3 thế hệ. Sau một thời gian ngắn, nhờ cộng đồng dân cư đông, ông bà nhanh chóng tham gia hội cao niên thường xuyên tập thể dục, hay con trẻ có nhóm bạn cùng vui chơi.

Với mật độ xây dựng 29%, khu đô thị Mizuki Park 26 ha mang đến không gian sống tiện nghi và bình yên với cảnh quan đậm chất Nhật.

Mizuki Park – lựa chọn phù hợp số đông

Với kinh nghiệm của một nhà phát triển đô thị, Nam Long mang đến cho người ở không chỉ một ngôi nhà, mà là không gian sống đa dạng tiện ích. Chỉ vài bước chân, cư dân có thể tiếp cận chuỗi tiện ích vừa giúp tiết kiệm thời gian, vừa đảm bảo an toàn nhờ hệ thống an ninh chung toàn khu.

Quy hoạch đô thị bài bản và hạ tầng đồng bộ là lợi thế giúp khu vực phía nam thu hút nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Thanh Sơn – Tổng giám đốc phát triển quỹ đất, bất động sản khu đô thị và nhà ở Nam Long Land – cho biết: “Nam Long chọn hướng phát triển mô hình khu đô thị tích hợp (modern township) của quốc tế – nơi cư dân có thể sống, học tập, làm việc, vui chơi và mua sắm. Chúng tôi mong muốn kiến tạo môi trường sống chất lượng cho cư dân với đa dạng sản phẩm vừa sức mua”.

Nam Long tiếp tục trình làng khu căn hộ biệt lập Flora Mizuki MP9 – MP10 được cải tiến nâng cao riêng tư, dành cho 166 hộ dân với mật độ 7 căn/tầng, 2 thang máy/block. Thiết kế căn hộ cũng được đổi mới khi toàn bộ đều có logia, giúp không gian thông thoáng, tiện nghi hơn, đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình.

Các phòng ngủ cũng được đưa ra mặt ngoài, hướng sáng tự nhiên và có tầm nhìn thoáng đãng để đón trọn cảnh quan thiên nhiên đậm chất Nhật tại Mizuki Park.

Phối cảnh khu căn hộ biệt lập Flora Mizuki MP9 – MP10 sắp ra mắt.

Bên cạnh đó, nhờ sự hợp tác với các nhà đầu tư Nhật Bản Hankyu Hanshin và Nishi Nippon RailRoad có nguồn lực tài chính mạnh, những chính sách thanh toán của MP9 – MP10 được đưa ra linh hoạt, có lợi cho khách hàng.

Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị hợp đồng từ lúc xây dựng đến khi bàn giao. Ngân hàng hỗ trợ vay với mức lãi suất ưu đãi 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến 18 tháng, hay miễn phí quản lý 2 năm.

Nguồn: Zingnews

Read more...

Không gian sống đậm chất Nhật tại khu đô thị tích hợp Mizuki Park

Nổi bật ở những căn hộ chuẩn Nhật Bản chính là một không gian sống được thiết kế tối ưu công năng và đề cao giá trị ở thực. Với người trẻ Việt, những căn hộ chuẩn Nhật luôn thoả mãn trọn vẹn nhu cầu an cư mà không phải lo lắng về tài chính.

Không gian sống chuẩn Nhật – lựa chọn hàng đầu cho những ai “sành” ở

Với người trẻ hiện đại, họ quan tâm nhiều đến chất lượng sống. Họ lựa chọn căn hộ không chỉ là chọn một “ngôi nhà” mà còn hướng đến một “tổ ấm”. Đặc biệt với những ai sinh sống tại các thành phố lớn, việc chọn rời xa khói bụi, ồn ào,…hướng tới một nơi ở gần gũi thiên nhiên và đón bình yên cùng gia đình sau những giờ làm chính là những gì họ mơ ước.

Không gian sống phong cách Nhật hiện đại, tinh tế và gần gũi thiên nhiên

Từ nét đẹp văn hoá của người Nhật đến sự phát triển vượt bậc trong kiến trúc, những căn hộ chất Nhật được du nhập vào Việt Nam luôn là lựa chọn lý tưởng dành cho người trẻ Việt. Một yếu tố tiêu biểu ở những căn hộ chuẩn Nhật chính là thiết kế tiết kiệm không gian và bố trí công năng mang đến cảm giác tiện nghi, riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Do đó, những căn hộ Nhật luôn “được lòng” cư dân bởi mức giá hợp lý nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư.

Người Nhật yêu thiên nhiên nên những kiến trúc của họ luôn gắn liền với mảng xanh tươi mát. Ngoài ra, ánh sáng tự nhiên cũng được chú trọng. Theo người Nhật, ánh sáng tự nhiên được quan niệm là nguồn năng lượng, sinh khí cho ngôi nhà. Vì vậy, những căn hộ chất Nhật sẽ luôn mang đến cho những gia đình trẻ một nơi ở ngập tràn sức sống mỗi ngày.

Căn hộ condo chất Nhật “trong từng cm” tại khu đô thị Người Nhật chọn đầu tư

Trên hành trình xây dựng tổ ấm chạm đúng “gu” của người trẻ Việt, người Nhật đã tích cực tham gia phát triển thị trường BĐS Việt Nam suốt hơn 5 năm nay, thế nhưng vẫn hiếm có dự án chất Nhật nào có thể “chiều lòng” được cư dân trẻ như tại khu đô thị tích hợp Mizuki Park (26ha, Bình Chánh). Đây nổi danh là khu đô thị Người Nhật chọn đầu tư do chủ đầu tư Nam Long với 30 năm kinh nghiệm hợp tác cùng hai tập đoàn hàng đầu Nhật Bản là Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad với kinh nghiệm hơn 100 năm. Ngoài hỗ trợ tài chính, hai đối tác đã chia sẻ kinh nghiệm, mang “hơi thở” Nhật Bản hiện đại du nhập vào 9 dự án đã hợp tác cùng Nam Long nói chung và tại Mizuki Park nói riêng.

Tại Mizuki Park, Nam Long tái hiện không gian sống rất Nhật với nhu cầu ở thực được đặt lên hàng đầu. Cảnh quan Thủy Mộc được kiến tạo từ 17.000m2 kênh đào, 103.000m2 mảng xanh với đa dạng công viên nhân tạo như vườn Nhật, vườn thủy sinh,…mang hơi thở thiên nhiên Nhật Bản len lỏi khắp khu đô thị. Sau những giờ làm việc căng thẳng, đây sẽ là nơi giúp cư dân thư giãn, tái tạo năng lượng cùng gia đình.


Khu đô khi Mizuki Park ngập tràn sắc xanh mang đến cuộc sống gần gũi thiên thiên đến cư dân

Mizuki Park còn là phiên bản lý tưởng cho sự giao thoa hài hòa nét đẹp văn hóa của người Nhật là “luôn suy nghĩ cho lợi ích chung của cộng đồng” vào dự án cho người Việt. Nơi đây được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp đa chức năng, hệ sinh thái tiện ích đầy đủ tiện nghi dành cho cộng đồng. Không cần đi xa, cư dân có thể đáp ứng nhu cầu học tập, làm việc, vui chơi, mua sắm bằng loạt tiện ích hiện đại như 40.000m2 đất giáo dục, 15.000m2 thương mại, 7.500m2 y tế, 5000m2 công trình hành chính văn hóa, tuyến đường dạo bộ, đường xe đạp, quảng trường, siêu thị, nhà thuốc, nhà hàng, quán cafe,….

Cộng hưởng với đa tiện ích, nét Nhật tại khu đô thị Mizuki Park còn được thể hiện ở cộng đồng cư dân 2000 hộ gia đình tri thức, văn minh đã hiện hữu. Đây sẽ là cơ hội giúp cho những “cư dân nhí” được phát triển toàn diện. Theo quan niệm giáo dục con cái của người Nhật, “ít thành tích, trọng nhân phẩm” hay tập trung phát triển các giác quan của trẻ luôn là những yếu tố được ưu tiên. Vì thế, một nơi ở với “người hàng xóm” văn hoá, tri thức sẽ là nền tảng vững chắc cho tương lai của trẻ.


Kiến trúc mặt ngoài của khu căn hộ biệt lập condominium Flora Muzuki MP9-MP10 được lấy cảm hứng từ cây tre Nhật Bản

Tiếp nối thành công của chuỗi căn hộ tại khu đô thị Mizuki Park, Nam Long giới thiệu khu căn hộ condominium Flora Muzuki MP9-MP10 chất Nhật. Kiến trúc công trình mặt ngoài được lấy cảm hứng từ cây tre Nhật Bản kiên cường, hiên ngang và vững chãi để kiến tạo những tổ ấm lý tưởng. Thiết kế an ninh, riêng biệt với 7 căn mỗi tầng cùng đa tiện ích nội khu đặc quyền chỉ dành riêng cho 166 căn hộ Flora Mizuki MP9 – MP10 như phòng gym, hồ bơi, sân sinh hoạt vui chơi trong nhà và ngoài trời, phòng trẻ em,… càng giúp cho cư dân yên tâm sinh sống.

Tiếp tục kế thừa thiết kế tối ưu công năng, tiết kiệm không gian trên từng m2 của dòng Flora, Flora Mizuki MP9-MP10 còn được tính toán kỹ lưỡng để mang đến 100% căn hộ đều sở hữu ban công, các phòng ngủ được đưa tối đa ra ngoài, có tầm nhìn, đón ánh sáng và thông gió tự nhiên. Diện tích đa dạng 60m2, 71m2, 82m2, 95m2 bố trí từ 2-3 phòng ngủ phù hợp cho mọi gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ. Thiết kế tinh tế không có diện tích thừa, căn hộ tạo cảm giác mở rộng không gian, giúp thành viên gia đình thoải mái, riêng tư.

Không gian sống hiện đại rất Nhật, căn hộ Flora Mizuki MP9 – MP10 hứa hẹn sẽ là bến đỗ hạnh phúc cho những gia đình Việt đang sinh sống, làm việc tại TP HCM muốn cải thiện chất lượng sống ở khu đô thị tích hợp hiện đại và tiện nghi.

Nguồn: CafeF

Read more...

Làn sóng chuyển sang môi trường sống chất lượng, BĐS nào lọt vào tầm ngắm?

Lựa chọn nhà ở của người dân sau dịch đã thay đổi 180 độ, người dân có xu hướng muốn tìm đến môi trường sống xanh, sống chất lượng hơn, điều này giúp các phân khúc tầm trung sẽ dần được phục hồi và tăng trưởng vào những tháng cuối năm.

Phân khúc BĐS tầm trung sôi động sau dịch

TP. HCM thiết lập trạng thái “sống chung với Covid-19”, người dân cũng đang dần chú trọng hơn về nơi ở có môi trường sống đa tiện ích. Có thể nói, Covid-19 đã ít nhiều tác động đến những giá trị của bất động sản. Nếu trước kia “nhất vị – nhị hướng” thì nay vị trí không còn là yếu tố quan trọng đầu tiên mà thay vào đó người mua quan tâm nhiều hơn đến không gian sống.

Nhu cầu tìm chỗ ở mới đang hình thành, các dự án được quy hoạch, đầu tư về môi trường sống, cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều mảng xanh, tiện ích dịch vụ đang là đích được nhắm đến tại thời điểm hiện tại và xu hướng trong tương lai.

Theo báo cáo về thị trường bất động sản TP.HCM của Savills, do giãn cách xã hội bởi dịch Covid-19 nên đã ảnh hưởng nhiều tới tỷ lệ hấp thu căn hộ trong Q3/2021; nguồn cung căn hộ hạn chế đã thúc đẩy giá bán căn hộ trên thị trường thứ cấp tăng vọt; trong Q3/2021, giá căn hộ thứ cấp tăng lên đến 10% theo quý tại 11 quận trong số 20 quận. Tuy nhiên, khi các giai đoạn tiếp theo được mở bán, dự báo thị trường sẽ có sự tăng trưởng khả quan.

Cũng theo Savills, trước tác động của Covid-19, người mua nhà ngày càng quan tâm đến các dự án phức hợp, đa dạng tiện ích nội khu. Các dự án ven trung tâm TP.HCM sẽ tiếp tục thu hút sức mua nhờ quỹ đất có sẵn, quy hoạch đô thị tốt và cơ sở hạ tầng được đầu tư đầy đủ.


Mô hình khu đô thị tích hợp dẫn đầu xu hướng phát triển

Mô hình khu đô thị hướng đến môi trường sống và giá trị sống đã hình thành ở các nước phát triển hơn 20 năm. Khu đô thị tích hợp là những dự án có quy mô dân số tương đương một phường được quy hoạch một cách có chiến lược và khoa học, bên cạnh các phân khu nhà ở còn tích hợp nhiều chức năng trong như thương mại dịch vụ, bán lẻ, giáo dục, vui chơi, thư giãn, giải trí…

Thị trường BĐS ở các nước Đông Nam Á có sự phát triển tương tự Việt Nam đã hình thành nhiều khu đô thị tích hợp nổi tiếng như Desa ParkCity của Malaysia, Nichada Thani của Thái Lan,…Tại Việt Nam, các ông lớn như Vingroup, Nam Long, Phú Mỹ Hưng, Novaland, Ecopark cũng đã và đang theo đuổi phát triển các loại hình này.

Các khu đô thị tích hợp thường nằm ở khu vực ngoại ô nhưng thu hút hầu hết các khách hàng là gia đình có mức sống tầm trung và yêu thích cuộc sống chất lượng, đề cao môi trường sống, người sẽ được hưởng đầy đủ và tiện lợi trọng vẹn trong khu vực sinh sống.

Khu đô thị tích hợp Mizuki Park điểm đến đáng sống giữa lòng Sài Gòn

Dự án Khu đô thị tích hợp Mizuki Park (26ha, Bình Chánh) được đầu tư bài bản bởi Nam Long với 30 năm kinh nghiệm trong ngành BĐS cùng với hai “ông lớn” Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad có hơn 100 năm kinh nghiệm phát triển đô thị Nhật Bản. Tại Mizuki Park, mật độ xây dựng chỉ 29%, 71% còn lại được tập trung kiến tạo trở thành một nơi đáng sống cho người ở, sống hài hòa với thiên nhiên, sống tiện nghi với tiện ích “all in one” trong vài bước chân như 103.000m2 mảng xanh, 17.000m2 kênh đào, 40.000m2 đất giáo dục, 15.000m2 thương mại, 7.500m2 y tế, 5.000m2 hành chính và văn hóa.

Nhờ tập trung vào môi trường sống chất lượng, hình thành cộng đồng dân cư sinh sống đông đúc mà sức mua của Mizuki Park luôn đạt mức cao mỗi đợt ra mắt sản phẩm mới, thị trường giao dịch thứ cấp hay cho thuê đều rất sôi động. Giá trị tài sản bất động sản ở đây gia tăng liên tục và lâu dài theo lộ trình phát triển của khu đô thị với hàng loạt tiện ích mới mang giá trị cộng thêm mỗi năm.


Flora Mizuki MP9 – MP10 – Tổ ấm lý tưởng cho cuộc sống mới

Mizuki Park đang rục rịch quay trở lại sau thời gian giãn cách xã hội, ra mắt 2 block chung cư Flora Mizuki MP9 – MP10 với số lượng chỉ 166 căn trong tháng 10 này. Dự án được thiết kế theo chuẩn dòng căn hộ biệt lập Condominium, được cải tiến hơn về thiết kế so với trước đây để tăng cường thêm tính riêng tư, biệt lập cho cư dân.

Cụ thể, thiết kế biệt lập, tiện ích: Gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu sinh hoạt vui chơi trong nhà, ngoài trời…chỉ dành riêng cho 166 hộ gia đình của MP9 – MP10. Mỗi block 83 căn, 2 thang máy, mỗi tầng chỉ có 7 căn nên gia đình hoàn toàn an tâm tận hưởng không gian yên bình và yên tĩnh của mình. Mặt bằng mỗi căn hộ đều có ban công, đưa tất cả phòng ngủ ra mặt ngoài, căn hộ thông thoáng hơn mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu hơn.


Dự án tọa lạc tại vị trí thuận lợi, nằm trên đại lộ trung tâm thương mại nội khu, tiếp giáp các tiện ích chỉ vài bước chân, tạo nên lợi ích kép vượt trội cho người ở khi vừa tiện nghi, riêng tư vừa dễ dàng kết nối cộng đồng năng động, hiện đại hiện hữu ngay trước mắt. Đồng thời, số lượng hữu hạn cũng sẽ tạo nên sức cạnh tranh lớn, cung ít hơn cầu sẽ tạo ra giá trị về cơ hội sở hữu cho người mua, khả năng chuyển nhượng và sinh lời cao.

Được biết, giá bán được dự kiến từ 2,5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ ở Flora Mizuki MP9-MP10. Có nhiều chính sách hấp dẫn cho khách hàng như chỉ thanh toán 50% trong thời hạn từ khi xây dựng đến bàn giao, ngân hàng hỗ trợ vay với mức lãi suất ưu đãi đặc biệt 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, miễn phí quản lý 2 năm cũng sẽ được công bố chính thức trong thời gian tới đây.

Nguồn: CafeF

Read more...

Flora Mizuki – căn hộ biệt lập cho người trẻ thời ‘bình thường mới’

Thời kỳ bình thường mới sau dịch Covid-19 đang hình thành xu hướng thay đổi chốn an cư cho gia đình trẻ. Xu hướng dự kiến tạo ra dư địa tăng trưởng lớn cho phân khúc chung cư thuộc các khu đô thị tích hợp nhiều tiện ích hiện đại.

Sống tiện nghi giữa giai đoạn giãn cách

Hai vợ chồng chị Minh Anh (32 tuổi, trưởng bộ phận chăm sóc khách hàng một công ty thực phẩm) quyết định tìm hiểu chung cư ngay sau khi hết giãn cách. Dù có thu nhập ổn định nhưng trong 4 tháng giãn cách, hai vợ chồng chị và cô con gái nhỏ 3 tuổi vẫn phải khổ sở vì sống trong căn hộ ở trung tâm luôn ngột ngạt do căn hộ khép kín, không có ban công, vệ sinh chung cũng không được đảm bảo.

“Nhà chật chội, không thoáng khí và không được ra ngoài chơi nên con gái tôi thường xuyên quấy khóc. Vừa làm việc, vừa dỗ con trong một không gian hẹp khiến vợ chồng tôi stress. Tiện nghi cũng là vấn đề khi dù ở khu trung tâm nhưng không dễ dàng mua những vật phẩm thiết yếu khi shipper ngừng giao”, chị Minh Anh nói.


Mảng xanh thiên nhiên nổi bật, môi trường sống thoáng đãng của đô thị tích hợp Mizuki Park (Ảnh phối cảnh)

Trong khi đó, bạn đồng nghiệp của chị Minh Anh lại “an yên ở nhà chống dịch”. Dù ở nhà nhưng người bạn này thấy thoải mái với không gian nhà cửa thoáng đãng, vui thú trồng cây ở ban công, cần gì thì xuống chung cư, nhà thuốc dưới chân nhà mua sắm. Cách ly vẫn được chủ đầu tư hỗ trợ các gian hàng siêu thị 0 đồng.

“Đến chơi nhà bạn đồng nghiệp, tôi rất ấn tượng và thích môi trường sống ở khu Mizuki Park, Bình Chánh. Khi hay tin tháng 10 khu căn hộ biệt lập mới sẽ ra mắt, hai vợ chồng quyết định tìm hiểu dự án, hy vọng tìm được chốn an cư phù hợp để nâng cấp chất lượng cuộc sống”.

Mizuki Park 26ha được Nam Long, Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp đầy đủ hệ sinh thái tiện ích đa chức năng cho sống – làm việc – học tập – vui chơi – mua sắm (Ảnh phối cảnh)

Flora Mizuki MP9 – MP10 hưởng lợi từ tiện ích kép

Nằm trong Khu đô thị tích hợp Mizuki Park với vị trí đắc địa của Bình Chánh, kết nối trực tiếp đại lộ Nguyễn Văn Linh, Flora Mizuki MP9 – MP10 hiện là một trong những lựa chọn lý tưởng tại khu Nam Sài thành. Nhờ hệ thống tiện ích kép, các cư dân tương lai tại Flora Mizuki thoải mái tận hưởng trải nghiệm sống tiện nghi tại chỗ, cũng như dễ dàng kết nối với hệ tiện ích ngoại vi trong khu vực.

Flora Mizuki MP9 – MP10 nằm ở trục đại lộ thương mại trung tâm nội khu của Mizuki Park (Ảnh phối cảnh)

Theo đại diện chủ đầu tư Nam Long, cũng xây dựng theo chuẩn condominium dòng Flora như 8 block đã ra mắt trước đó Flora Mizuki MP9 – MP10 được cải tiến hơn về kiến trúc công trình và mặt bằng căn hộ để đề cao tính riêng tư và biệt lập cho dân cư. Mỗi block hiện chỉ có 83 căn hộ với 2 thang máy và mỗi tầng chỉ có 7 căn nên chủ sở hữu có thể an tâm tận hưởng không gian yên bình và yên tĩnh của mình.

Hệ thống tiện ích nội khu gồm: gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu sinh hoạt vui chơi trong nhà, ngoài trời… được tính toán thông minh, mang lại trải nghiệm sống đa dạng cho nhiều lứa tuổi khác nhau và dành riêng cho các hộ gia đình của MP9 – MP10. Ngoài ra, hai tầng khối đế thương mại sẽ đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí cho cư dân ngay dưới chân nhà.

Thiết kế layout căn hộ Flora tận dụng tối đa từng không gian trong nhà, bố trí hợp lý các không gian chức năng để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng công năng cho người ở. Diện tích đa dạng, nhiều phiên bản lựa chọn từ 2 – 3 phòng ngủ phù hợp cho mọi nhu cầu của gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ. Trong căn hộ không có diện tích thừa tạo cảm giác mở rộng không gian hơn cho từng thành viên có thêm sự riêng tư, thoải mái.


Không gian sống động theo phong cách Scandinavian dành cho trẻ nhỏ (Ảnh phối cảnh)

Điểm lý tưởng là tất cả các căn hộ Flora Mizuki MP9 – MP10 đều có ban công, các phòng ngủ đều hướng ra không gian bên ngoài “đón nắng, đón gió”, mang lại cho cư dân sống trong một không gian ngập ánh nắng, thoáng khí và phù hợp đa dạng phong cách thiết kế từ đương đại hiện đại, đơn giản scandinavia (Bắc Âu) cho đến Japandi là sự kết hợp tinh tế giữa Bắc Âu và Nhật Bản cho chủ nhân thỏa sở thích thể hiện cá tính.

Bên cạnh sở hữu tổ ấm riêng tư, cư dân dễ dàng kết nối sử dụng các tiện ích ngoại khu thuộc khu đô thị tích hợp Mizuki Park trong vài bước chân như 103.000m2 mảng xanh, 17.000m2 kênh đào, 40.000m2 đất giáo dục, 15.000m2 thương mại, 7.500m2 y tế… Ở đây, cư dân thoải mái đi bộ với đường dạo bộ dọc công viên kênh đào, các em nhỏ tha hồ khám phá thế giới tự nhiên sinh động tại vườn thuỷ sinh, vườn Nhật Bản đặc sắc hay đi học tại các cụm trường học liền kề.

Chọn dự án Flora Mizuki MP9 – MP10, người trẻ còn được sống trong một cộng đồng dân cư gắn kết với lối sống thành thị văn minh (Ảnh phối cảnh)

Theo đại diện Nam Long, Flora Mizuki MP9 – MP10 dự kiến chào bán từ 2,5 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ – mức giá hấp dẫn cho một cuộc sống tiện ích tầm đô thị cùng một không gian thiết kế căn hộ thông minh, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung căn hộ giá khoảng 2 – 3 tỷ đồng hạn chế tại thị trường TP.HCM và giá nhà đất tăng liên tục.

“Để tối ưu hoá khả năng sinh lời, chúng tôi cũng dự kiến công bố một số chính sách chọn căn linh hoạt và thanh toán nhiều ưu đãi trong thời gian tới như: chỉ thanh toán 50% trong thời hạn từ khi xây dựng đến bàn giao, ngân hàng hỗ trợ vay với mức lãi suất ưu đãi đặc biệt 0% 18 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, miễn phí quản lý 2 năm”, đại diện Nam Long chia sẻ.

Nguồn: Vietnamnet

Read more...

Người Việt thích phong cách sống của người Nhật cùng nhau chọn Mizuki Park

Phong cách sống của người Nhật đã khiến cả thế giới phải ngưỡng mộ và học hỏi, họ dạy con biết cười, biết ơn nhiều hơn cũng như luôn tìm kiếm nhiều điều bổ ích từ môi trường sống.

Là một trong những cường quốc có tuổi thọ trung bình cao trên thế giới, Nhật Bản khiến cho cả thế giới phải tò mò. Người Nhật có lối sống rất lành mạnh, đặc biệt quan tâm không gian sống và cộng đồng họ tiếp xúc mỗi ngày. Với họ, nơi sinh sống sẽ giúp thay đổi chất lượng cuộc sống, sức khoẻ và sự phát triển của con trẻ. Dưới đây là một vài điều mà người Nhật quan tâm.

Chú trọng yếu tố cộng đồng, môi trường nhân văn, tiến bộ cho con

Từ xưa, người Nhật quan niệm không dạy con học sách vở nhiều. Ngược lại, họ chú trọng dạy con hạnh phúc, biết cười nhiều hơn, biết ơn cuộc sống, được học tất cả những điều bổ ích từ xung quanh… Các em bé được hưởng một nền giáo dục đặc biệt từ cộng đồng. Môi trường giao tiếp, sinh hoạt cộng đồng, không khí trong gia đình là những điều quan trọng đối với sự phát triển tâm hồn và nhân cách con trẻ.

Điều lo sợ của người Nhật Bản chính là sự tụt lùi về kiến thức, công nghệ… Sâu trong tiềm thức người Nhật luôn được nhắc nhở phải đặt tri thức lên hàng đầu. Vì vậy, nơi họ chọn sinh sống phải ứng dụng thông minh, hiện đại, y tế, giáo dục phải tốt. Trẻ con phải được tiếp cận với nền y tế, giáo dục hiện đại nhất và phát triển trong một cộng đồng có nền giáo dục vượt trội.

Nhà cửa khoa học, gắn liền thiên nhiên

Với mục đích cuối cùng là giải phóng bản thân khỏi sự lệ thuộc vào đồ vật, người Nhật đơn giản hóa mọi thứ để có cuộc sống nhẹ nhàng, hạnh phúc hơn. Chính vì quan niệm này, nhà cửa của họ được thiết kế khoa học, tiện nghi, đồng thời gắn liền thiên nhiên, thư giãn và không gian sống trong lành hơn.

Khu đô thị được người Nhật chọn đầu tư và xây dựng cho cuộc sống trọn vẹn hơn

Người Nhật đã tham gia vào phát triển thị trường BĐS Việt Nam hơn 5 năm nay nhưng dường như vẫn hiếm có dự án nào thể hiện được đặc trưng Nhật Bản rõ nét như tại khu đô thị tích hợp Mizuki Park (26ha, Bình Chánh). Từ 2017, Nam Long Group đã cùng hai đối tác danh tiếng Nhật Bản có hơn 100 năm kinh nghiệm là Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin kiến tạo vùng đất 26ha thành mô hình khu đô thị tích hợp hiện đại, tiện nghi thỏa mãn tất cả 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu: Sống – làm việc – học tập – vui chơi – giải trí – mua sắm nhờ được xây dựng trên 4 nền tảng quan trọng: Hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch khu đô thị thông minh với các chương trình tạo điểm đến, công nghệ và dịch vụ quản lý tiên tiến. Từ đó, một cộng đồng cư dân hơn 2.000 hộ gia đình năng động, văn minh, hiện đại đã hình thành tại Mizuki Park, mang sức sống thay đổi diện mạo của BĐS trong khu vực.

Được xem như một thành phố Nhật giữa lòng Sài Gòn, Mizuki Park có hệ sinh thái tiện ích đa dạng, hiện đại chỉ trong vài bước chân như 103.000m² mảng xanh, 17.000m² kênh đào, đường dạo bộ và đường dành cho xe đạp: 2.5km, 7.500 m² công trình y tế, 40.000 m² quỹ đất giáo dục, 15.000 m² khu đa năng và 5000m² khu công trình hành chính văn hóa. Bên cạnh các tiện ích cộng đồng, trong từng dự án thành phần sẽ được bố trí riêng các tiện ích biệt lập riêng chỉ dành riêng cho cư dân như hồ bơi, phòng Gym, Yoga, Khu BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em,… được giám sát bởi hệ thống an ninh 24/24. Chất lượng sống được nâng lên một tầm mức mới vừa tiện nghi vừa riêng tư, phù hợp với nhịp sống của cư dân thành thị hiện đại hơn.

Flora Mizuki MP9 – MP10 lựa chọn cho gia đình trẻ yêu phong cách sống người Nhật

Sau thành công của MP6, MP7, MP8, Mizuki Park tiếp tục mở bán khu căn hộ biệt lập Flora Mizuki MP9 – MP10 trong tháng 10 này. Đây là cụm căn hộ đặc biệt được thiết kế theo chuẩn dòng căn hộ biệt lập condominium, chú trọng cải tiến hơn so với trước đây nhằm tăng cường tối đa tính riêng tư, biệt lập cho gia chủ. Thiết kế compound, tiện ích gồm: Gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu sinh hoạt vui chơi trong nhà, ngoài trời… chỉ dành riêng cho 166 hộ gia đình của MP9-MP10. Mỗi block hiện chỉ có 83 căn hộ với 2 thang máy và mỗi tầng chỉ có 7 căn nên chủ sở hữu hoàn toàn an tâm tận hưởng không gian yên bình và yên tĩnh của mình. Với số lượng có hạn, Flora MP9- MP10 hiện có sức cạnh tranh lớn. Về lâu dài, cung ít hơn cầu sẽ giúp BĐS tăng giá trị, tính thanh khoản và khả năng chuyển nhượng, sinh lời sẽ cao hơn.

Đồng thời, Flora MP9-MP10 còn toạ lại tại vị trí đắc địa trên đại lộ trung tâm thương mại nội khu, tiếp giáp hàng loạt tiện ích trường học, quảng trường, bến thuyền,… tạo nên lợi ích kép vượt trội cho người ở, vừa sống tiện nghi riêng tư, vừa dễ dàng kết nối cộng đồng cư dân trí thức, năng động, hiện đại ở Mizuki.

Được biết, Flora Mizuki MP9 – MP10 có giá dự kiến từ 2,5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Nhiều chính sách thanh toán hấp dẫn như chỉ thanh toán 50% trong thời hạn từ khi xây dựng đến bàn giao, ngân hàng hỗ trợ vay với nhiều mức lãi suất ưu đãi đặc biệt 0% lên đến 18 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng hay miễn phí quản lý 2 năm cũng được công bố chính thức trong thời gian tới.

Nguồn: Cafebiz

Read more...

Nam Long ra mắt khu căn hộ biệt lập Flora Mizuki MP9 – MP10

Hai block căn hộ Flora Mizuki MP9 – MP10 thuộc khu đô thị Mizuki Park được tung ra thị trường trong tháng 10, đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình trẻ thành đạt.

Theo đại diện Nam Long, Flora Mizuki MP9 – MP10 vẫn mang thiết kế tiêu chuẩn condominium của dòng căn hộ biệt lập Flora nổi tiếng của chủ đầu tư này trong nhiều năm nay. Tuy nhiên sản phẩm được cải tiến hơn để nâng cao riêng tư và biệt lập cho người ở khi chỉ bố trí 7 căn mỗi tầng, 83 căn mỗi block.

Vì vậy những chủ nhân tương lai sẽ tránh được nhiều bất tiện như chờ thang máy giờ cao điểm hay bị tiếng ồn hàng xóm làm phiền như ở những chung cư mật độ cao. Thiết kế tinh tế mới giúp thông thoáng và tiện nghi hơn, có thể đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng gia đình.

Phối cảnh tổng thể khu căn hộ biệt lập Flora Mizuki MP9 – MP10. Ảnh: Nam Long

“Tất cả phòng ngủ đều được đưa ra mặt ngoài, hướng sáng tự nhiên và có tầm nhìn thoáng đãng để đón trọn cảnh quan thiên nhiên đậm chất Nhật từ 17.000m2 kênh đào, 103.000m2 mảng xanh”, đại diện Nam Long chia sẻ.

Khu căn hộ biệt lập Flora Mizuki MP9 – MP10 đi theo xu hướng nhịp sống hiện đại, vừa riêng tư vừa tiện nghi với tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em trong nhà, ngoài trời, khu tiệc gia đình… Tất cả những tiện ích này chỉ dành riêng 166 căn hộ ở đây.

Bên cạnh đó, nhờ vị trí đắc địa trên đại lộ thương mại trung tâm nội khu, tiếp giáp cụm trường học 27.000m2, quảng trường sự kiện 8.700m2, đón đầu các khu condominium phức hợp và compound cao cấp, bến thuyền trong tương lai, MP9 – MP10 cũng thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái của mô hình khu đô thị tích hợp quốc tế chỉ trong vài bước chân.

Hình ảnh môi trường sống chất lượng của khu đô thị Mizuki Park. Ảnh: Nam Long

Khu đô thị Mizuki Park có quy mô lên đến 26ha, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh, TP HCM. Hiện Mizuki Park đã hình thành cộng đồng văn minh và dân trí cao với hơn 2.000 hộ gia đình. Nơi mọi người có thể kết nối, cùng chia sẻ môi trường sống với cộng đồng trẻ trung, năng động, hiện đại và trí thức cao. Ngoài thiên nhiên sinh thái, khu đô thị Mizuki cũng tích hợp đa dạng các tiện ích khác như đường dạo bộ ven kênh và đường dành cho xe đạp: 2.5km, 7.500 m2 công trình y tế, 40.000 m2 quỹ đất giáo dục, 15.000 m2 khu đa năng và 5000m2 khu công trình hành chính văn hóa…

Thiết kế căn hộ theo tiêu chuẩn dòng Flora được đánh giá cao về tiện nghi và thông thoáng. Ảnh: Nam Long

“Các gia đình có trẻ nhỏ hoàn toàn yên tâm nuôi dạy và cho các bé giao lưu vui chơi không cần lo lắng”, đại diện Nam Long nhấn mạnh.

Lợi thế từ trước đến nay của Nam Long là các sản phẩm luôn “vừa túi tiền”, dễ sở hữu, phù hợp với thu nhập trung bình của từng nhóm phân khúc thị trường. Do đó, giá căn hộ Flora MP9-MP10 dự kiến sẽ thuộc phân khúc tầm trung từ 2-3 tỷ đồng đang ngày càng ít nguồn cung trên thị trường.

Nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn như chỉ thanh toán 50% trong thời hạn từ khi xây dựng đến bàn giao, ngân hàng hỗ trợ vay với mức lãi suất ưu đãi 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, miễn phí quản lý 2 năm cũng dự kiến được công bố chính thức trong thời gian tới.

Nguồn: VnExpress

Read more...

Gia đình trẻ cần gì cho một không gian sống hoàn hảo hậu Covid?

Cùng là gia đình trẻ tìm kiếm tổ ấm lý tưởng cho tương lai nhưng “vợ chồng son” chắc chắn sẽ có đôi chút khác biệt so với những gia đình đã có 1 đến 2 con. Vậy những yếu tố nào cần lưu ý cho hai đối tượng này khi chọn mua nhà, đặc biệt là sau thời gian dài giãn cách xã hội, mối quan tâm cũng như tiêu chuẩn về nơi ở mới đang dần thay đổi.

Đối với những đôi vợ chồng mới cưới, không gian riêng tư để tận hưởng cuộc sống trọn vẹn kèm tiện ích nội khu và kết nối dễ dàng đến trung tâm là ưu tiên hàng đầu. Trong khi đó, những gia đình nhiều thành viên sẽ có xu hướng ưu tiên các nhu cầu cho trẻ nhỏ. Bởi vậy, những căn hộ có thiết kế thông thoáng, môi trường sống văn minh và có các tiện ích liền kề sẽ là những tiêu chí đối tượng này hướng tới.

Chốn an cư cho cuộc sống cân bằng

Để cân bằng được đời sống cá nhân và công việc, tìm kiếm một không gian riêng tư là ưu tiên hàng đầu để tận hưởng, thư giãn và nạp lại năng lượng của các cặp vợ chồng trẻ. Cuộc sống khi vừa “ra riêng” đối với các đôi vợ chồng trẻ hẳn có nhiều điều thú vị để khám phá và tận hưởng. Tuy nhiên, sống và làm việc tại Hồ Chí Minh, thành phố năng động nhất Việt Nam, việc đối mặt với không ít áp lực hàng ngày để bắt kịp với nhịp độ nhanh và hối hả là điều khó tránh khỏi đối với nhiều đôi vợ chồng son. Vì thế, những tiện ích nội khu vừa đủ như phòng gym, yoga, siêu thị là cần thiết cho một cuộc sống cân bằng và tiện lợi.

Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 29%, khu đô thị Mizuki Park 26ha – Bình Chánh mang đến một không gian sống tiện nghi phố thị và bình yên, riêng tư với cảnh quan đậm chất Nhật.

Ngoài ra khi vấn đề về khoảng cách giữa nơi ở và nơi làm việc không còn là vấn đề tối quan trọng khi hình thành thói quen “work-from-home”, đối tượng khách hàng trẻ có xu hướng chọn sở hữu những căn hộ ven trung tâm Tp.HCM như Bình Chánh, Nhà Bè, Thủ Đức,… để tối ưu hóa về mặt tài chính. Vừa đủ gần để kết nối, vừa đủ khoảng cách để tận hưởng môi trường sống rộng rãi, chất lượng.

Giá trị gia đình là ưu tiên hàng đầu

“Từ khi có hai cháu, tiêu chí chọn căn hộ của chúng tôi có nhiều sự thay đổi so với khi chỉ có hai vợ chồng.” Anh T. Lâm, khách hàng chọn mua căn hộ Flora tại Mizuki Park chia sẻ. Một khi đã có thêm những thành viên “nhí” trong nhà, đối tượng khách hàng này nhận thức rõ giá trị gia đình và trẻ nhỏ là ưu tiên hàng đầu. Vậy nên họ sẽ mong muốn nâng cấp sang một ngôi nhà rộng rãi, thoáng đãng hơn cho cả gia đình sinh hoạt, đủ không gian riêng thỏa mãn nhu cầu và phong cách riêng cho từng thành viên ở nhà mỗi ngày mà không thấy bức bối.

Các mẫu căn hộ thiết kế tinh tế, thông minh, bố trí đa năng được gia đình nhiều thành viên quan tâm (trong hình là căn hộ mẫu Flora Mizuki 2 phòng ngủ).

Đồng thời, các yếu tố “ngoài nhà” bắt đầu được quan tâm nhiều hơn như môi trường hiện đại, văn minh, an toàn kèm tiện nghi đầy đủ,… Đặc biệt là môi trường sống an toàn văn minh cho trẻ học tập và vui chơi phát triển. Theo nghiên cứu của các tổ chức quốc tế như UNICEF, môi trường sống có tác động rất lớn đến tính cách và tương lai của trẻ nhỏ. Vì vậy, sống trong một cộng đồng trí thức và chia sẻ nhiều giá trị chung sẽ là nền tảng tốt cho sự phát triển của những công dân tương lai.

Yếu tố cuối cùng để bổ sung cho một cuộc sống hoàn hảo cho những gia đình trẻ chính là các tiện nghi lân cận như trường học, bệnh viện, khu thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí… để đáp ứng nhanh các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống gồm sống – học tập – làm việc – vui chơi – giải trí.

Mizuki Park được Nam Long, Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích chức năng. Trường tiểu học Bình Hưng 1,1ha đang được đầu tư xây dựng.

Căn hộ Flora Mizuki – Lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ

Sau thời gian giãn cách xã hội, Mizuki Park đang rục rịch quay trở lại và cho ra mắt số lượng hiếm hoi 2 block căn hộ biệt lập Flora Mizuki MP9 – MP10 trong tháng 10 này để đáp ứng nhu cầu tìm kiếm nơi ở chất lượng mới của các gia đình trẻ thành đạt.

Theo thiết kế theo tiêu chuẩn condominium của dòng căn hộ biệt lập Flora nổi tiếng của Nam Long nhiều năm nay, tuy nhiên Flora Mizuki MP9 – MP10 được cải tiến hơn để nâng cao riêng tư và biệt lập cho người ở khi chỉ 7 căn mỗi tầng, 83 căn mỗi block. Những chủ nhân tương lai sẽ không phải trải nghiệm những bất tiện như chờ thang máy giờ cao điểm hay bị tiếng ồn hàng xóm làm phiền như ở những chung cư mật độ cao. Thiết kế tinh tế mới giúp thông thoáng và tiện nghi hơn, có thể đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng gia đình. Tất cả phòng ngủ đều được đưa ra mặt ngoài, hướng sáng tự nhiên và có tầm nhìn thoáng đãng để đón trọn cảnh quan thiên nhiên đậm chất Nhật từ 17.000m2 kênh đào, 103.000m2 mảng xanh.

Phối cảnh dự kiến của khu căn hộ biệt lập Flora Mizuki MP9 – MP10 sắp được Nam Long ra mắt vào tháng 10 này.

Khu căn hộ biệt lập Flora Mizuki MP9 – MP10 dẫn đầu nhịp sống hiện đại với tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em trong nhà, ngoài trời, khu tiệc gia đình,… chỉ dành riêng 166 căn hộ ở đây. Bên cạnh đó, nhờ vị trí đắc địa trên đại lộ thương mại trung tâm nội khu, tiếp giáp cụm trường học 27.000m2, quảng trường sự kiện 8.700m2, đón đầu các khu condominium phức hợp và compound cao cấp, bến thuyền trong tương lai, MP9 – MP10 cũng được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái của mô hình khu đô thị tích hợp quốc tế chỉ trong vài bước chân.

Hiện Mizuki Park đã hình thành cộng đồng văn minh và dân trí cao với hơn 2.000 hộ gia đình. Nơi mọi người có thể kết nối, cùng chia sẻ môi trường sống với cộng đồng trẻ trung, năng động, hiện đại và trí thức cao. Các gia đình có trẻ nhỏ hoàn toàn yên tâm nuôi dạy và cho các bé giao lưu vui chơi không cần lo lắng.

Cộng đồng văn minh và an toàn tại Flora Mizuki cho trẻ nhỏ tha hồ vui chơi và phát triển

Lợi thế từ trước đến nay của Nam Long là các sản phẩm luôn “vừa túi tiền”, dễ sở hữu, phù hợp với thu nhập trung bình của từng nhóm phân khúc thị trường. Do đó, dự đoán giá căn hộ Flora MP9-MP10 cũng sẽ dễ mua cho phân khúc tầm trung từ 2 – 3 tỷ đồng đang ngày càng hiếm trên thị trường. Nhiều chính sách thanh toán hấp dẫn như chỉ thanh toán 50% trong thời hạn từ khi xây dựng đến bàn giao, ngân hàng hỗ trợ vay với mức lãi suất ưu đãi đặc biệt 0% 18 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng miễn phí quản lý 02 năm cũng dự kiến được công bố chính thức trong thời gian tới.

Nguồn: batdongsan.com.vn

Read more...

Tiềm năng BĐS phía nam TP.HCM dịp cuối năm

Trước khi quyết định mua, bán BĐS tại TP.HCM dịp cuối năm, nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến chuyên gia và nghiên cứu các yếu tố vĩ mô, bối cảnh thị trường để có cái nhìn đa chiều.

Khu nam TP.HCM hiện là điểm sáng về BĐS tại TP.HCM với những lợi thế về hạ tầng, quy hoạch và định hướng phát triển trong tương lai. Trong đó, hình thức căn hộ sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi trong bối cảnh “bình thường mới”.

Theo công bố tiêu điểm thị trường BĐS TP.HCM quý II của CBRE, so với cùng kỳ năm ngoái, tổng nguồn cung chào bán nửa đầu năm nay tại TP.HCM thấp hơn 9% vì dịch Covid-19. Tuy vậy, phân khúc trung cấp không bớt nóng, chiếm 79% lượng nguồn cung chào bán trong quý II.

Thị trường bán căn hộ TP.HCM. Ảnh: CBRE.

Trái với dự đoán nhiều người, đà bán hàng trong quý II khá tốt so với quý I, với hơn 80% số căn được tiêu thụ theo CBRE. Điều này nhờ sự linh hoạt trong kênh bán hàng (trực tiếp kết hợp trực tuyến) và chính sách tốt. Ngoài ra, phân khúc trung cấp ghi nhận mức tăng giá 8,3% so với cùng kỳ năm trước. Khả năng hấp thụ tốt và tiềm năng lợi nhuận cao, căn hộ trung cấp là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư hướng đến thị trường TP.HCM.

Tác động của dịch Covid-19, nhiều người có xu hướng tìm đến các khu vực quy hoạch hợp lý, không quá đông đúc và phù hợp tài chính, đảm bảo cuộc sống cân bằng và ưu tiên sức khỏe.

Tìm kiếm môi trường sống xanh, thoáng ngoài trung tâm đang là xu hướng. Ảnh: Mizuki Park.

Với diện tích không gian xanh và vị trí giáp sông, chú trọng bảo tồn thiên nhiên, BĐS khu nam hiện chiếm ưu thế tại TP.HCM. Nơi đây được quy hoạch bài bản, hướng đến xây dựng, phát triển và mở rộng đô thị TP.HCM ra biển Đông và giãn dân, giải tỏa áp lực tại trung tâm. Từ đây, việc di chuyển đến khu trung tâm cũng nhanh chóng, thuận tiện. Nhiều dự án dọc đường Nguyễn Văn Linh được nhà đầu tư săn lùng.

Quy hoạch đô thị bài bản và hạ tầng đồng bộ là lợi thế giúp khu nam thu hút nhiều nhà đầu tư trong tương lai.

Nằm tại khu nam TP.HCM, khu đô thị Mizuki Park sắp ra mắt Flora Mizuki MP9 và MP10. Dự án hưởng lợi từ hạ tầng, quy hoạch và chính sách phát triển kinh tế tại đây, kèm theo vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng, tiện ích hoàn chỉnh, hứa hẹn mang đến tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư.

Flora Mizuki MP9 và MP10 được Nam Long hợp tác phát triển cùng 2 ông lớn Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin với hơn 100 năm kinh nghiệm từ Nhật Bản. Nằm ngay cửa ngõ nam TP.HCM, từ Flora Mizuki đến quận 1 mất 15 phút.

Được phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp, hệ sinh thái Mizuki Park kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực, quy hoạch hiện đại. Công nghệ xây dựng và dịch vụ nâng cao nhằm tối đa hóa lợi ích, mang đến giá trị sống, học tập, làm việc, vui chơi, mua sắm cho khách hàng.

Flora Mizuki thuộc Mizuki Park được quy hoạch đồng bộ và tiện ích đầy đủ.

Với mật độ xây dựng chiếm 29%, phần lớn diện tích Mizuki Park dành cho mảng xanh, mặt nước và tổ hợp tiện ích như công viên, kênh đào, trường học, siêu thị, y tế, nhà thuốc, bến thuyền, quảng trường sự kiện, vườn thư giãn… Từng khu biệt lập sẽ bố trí các tiện ích riêng cho cư dân như hồ bơi, BBQ, gym, yoga, sinh hoạt cộng đồng, thư viện… Điều này đáp ứng nhu cầu ưu tiên sức khỏe và cân bằng cuộc sống của nhiều khách hàng.

Ngoài ra, tiện ích ngoại khu đã hoạt động ổn định là điểm cộng của dự án, khi cư dân không cần di chuyển đến trung tâm mà vẫn tận hưởng các dịch vụ cao cấp như bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị hay trường đại học…

Khu đô thị tích hợp Mizuki Park hướng đến môi trường sống chất lượng với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ.

Nam Long luôn hướng đến tạo ra các sản phẩm “vừa túi tiền”, dễ sở hữu, phù hợp thu nhập trung bình của từng phân khúc thị trường. Do đó, căn hộ Flora Mizuki MP9-MP10 được dự đoán dễ mua cho phân khúc tầm trung với giá 2-3 tỷ đồng.

Theo CBRE, hiện căn hộ trung cấp có mức giá trung bình 1.000 – 2.000 USD/m2. Việc loại hình BĐS này được hấp thụ tốt trên thị trường có thể thúc đẩy tiềm năng tăng giá trong tương lai. Và các căn hộ trung cấp tại Flora Mizuki hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng bổ sung vào danh mục cho nhà đầu tư dịp cuối năm.

Nguồn: Zingnews

Read more...

Sức hút khác biệt của khu đô thị tích hợp mang nhiều giá trị giữa lòng Sài Gòn

Mô hình bất động sản khu đô thị tích hợp được giới chuyên gia đánh giá cao bởi đây là kênh đầu tư an toàn, sinh lợi lâu dài, luôn giữ vững giá trị bất chấp biến động giữa mùa dịch nhờ đáp ứng được nhu cầu ở thực tế, môi trường sống chất lượng và giá phù hợp với thu nhập của người dân.

Do tác động của dịch Covid-19, người dân thành thị dần thay đổi thói quen cả về cách sống lẫn suy nghĩ về địa điểm sống vì thế nổi lên xu hướng sống xanh, đa tiện ích để có thể trải nghiệm giá trị sống – học tập – làm việc – vui chơi – mua sắm trọn vẹn trong một khu đô thị tích hợp.

Bình Chánh – điểm đến cho xu hướng chuyển đổi nơi ở thời bình thường mới

Trước bối cảnh nhu cầu mới đó, thị trường BĐS rục rịch trở lại, khu vực phía Nam TP.HCM được các nhà đầu tư xem là “đất vàng”. Trong đó, Bình Chánh là thị trường tiềm năng, hội tụ đủ các yếu tố về phát triển hạ tầng, tiếp giáp ngay khu Nam Sài Gòn, thuận tiện kết nối, quỹ đất lớn, được tập trung phát triển hàng loạt các dự án quy mô, đầu tư vào chất lượng môi trường sống. Mức giá các dự án tại đây cũng phù hợp với gia đình trẻ.

Bên cạnh đó, sự gia tăng dân số cùng tốc độ đô thị hóa nhanh cũng góp phần giúp huyện Bình Chánh phát triển, trở thành điểm đến thu hút khách hàng và các nhà đầu tư, đặc biệt là mô hình khu đô thị quy mô lớn, đa dạng sản phẩm nhà ở “vừa túi tiền” phân khúc tầm trung.

“Khu đô thị tích hợp” được khách hàng săn lùng

Nhờ vào đề cao giá trị môi trường sống chất lượng, tổ hợp hệ sinh thái đáp ứng nhanh chóng mọi nhu cầu hằng ngày từ sống, thư giãn, giải trí đến mua sắm, đi làm hay học tập mà khu đô thị tích hợp Mizuki Park 26ha được xem là dự án dẫn đầu thị trường BĐS Bình Chánh từ năm 2017 đến nay.

Mật độ xây dựng chỉ 29%, 71% còn lại được tập trung kiến tạo môi trường sống hài hòa thiên nhiên và tiện nghi như 17.000m2 kênh đào, 103.000m2 mảng xanh đa dạng công viên chủ đề, 40.000m2 đất giáo dục, 15.000m2 thương mại dịch vụ. Trong từng khu nhà ở condominium hay compound biệt lập khép kín lại được bố trí nhiều tiện ích chỉ dành riêng cho cư dân như: hồ bơi, gym, yoga, BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em trong nhà, ngoài trời, thư viện,…

Sự kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên, cuộc sống xanh và tiện ích tầm đô thị.

Theo ý kiến của giới chuyên môn BĐS lâu năm, sự riêng tư kết hợp với cộng đồng là một đặc điểm nổi bật ở dự án quy mô khu đô thị. Chính điểm nổi bật này sẽ làm cho dự án thu hút đông đảo khách hàng quan tâm và mong muốn sở hữu hơn.

Môi trường sống xanh tiện ích khép kín “không khác gì những kỳ nghỉ ở resort” ngay tại nhà.

Tập trung vào môi trường sống chất lượng đã giúp sức mua của Mizuki Park “thắng lớn” trong mỗi đợt ra mắt sản phẩm mới. Thị trường giao dịch sơ cấp, thứ cấp hay cho thuê đều rất sôi động để phục vụ cho nhu cầu mua đầu tư hay mua/ thuê để ở. Giá trị tài sản bất động sản ở đây cũng gia tăng liên tục và lâu dài theo lộ trình phát triển của khu đô thị với hàng loạt tiện ích mới mang giá trị cộng thêm mỗi năm.

Đến nay mặt bằng giá trung bình các sản phẩm tại Mizuki Park đã tăng lên gấp đôi so với thời điểm mở bán đầu tiên 2017, căn hộ Flora từ 27 triệu đã đạt quanh ngưỡng 45 triệu/m2, biệt thự từ 40 triệu/m2 Valora lên tới 80 – 100 triệu/m2.

Ra mắt khu căn hộ biệt lập “dẫn đầu nhịp sống hiện đại – kết nối cộng đồng năng động”

Sau thời gian giãn cách xã hội, Mizuki Park rục rịch quay lại và cho ra mắt 2 block chung cư biệt lập Flora Mizuki MP9 – MP10. Dự án tọa lạc trên đại lộ trung tâm thương mại nội khu, đón đầu khu phức hợp thương mại và condominium cao cấp trong tương lai, kết nối trực tiếp hệ sinh thái tiện ích chỉ vài ba bước chân. Từ đó, cư dân MP9-MP10 dễ dàng kết nối, cùng chia sẻ môi trường sống với cộng đồng 2.000 hộ gia đình trí thức cao đã hiện hữu ở Mizuki.

Thiết kế theo tiêu chuẩn condominium, khu căn hộ Flora Mizuki MP9-MP10 sở hữu tiện ích nội khu biệt lập chỉ dành riêng cho cư dân như phòng gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu sinh hoạt vui chơi ngoài trời… chỉ dành riêng cho 166 hộ gia đình. Ngoài ra, để nâng cao đặc quyền riêng tư cho người ở, mỗi block 83 căn, 2 thang máy, mỗi tầng chỉ có 7 căn. Mỗi căn đều có ban công, đưa tất cả phòng ngủ ra mặt ngoài, mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu.

Ngoài giá trị lợi ích sử dụng cao cho người ở, số lượng sản phẩm hữu hạn cũng sẽ tạo nên sức cạnh tranh lớn, tăng giá trị chi phí cơ hội cho người sở hữu khi cung ít hơn cầu, từ đó khả năng chuyển nhượng và sinh lời cũng cao hơn.

Hiện tại, mức giá dự kiến từ 2,5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Nhiều chính sách thanh toán như chỉ thanh toán 50% trong thời hạn từ khi xây dựng đến bàn giao, ngân hàng hỗ trợ vay với mức lãi suất ưu đãi đặc biệt 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng, miễn phí quản lý 2 năm cũng sẽ được công bố chính thức trong thời gian tới.

Nguồn: CafeF

Read more...

Kênh đầu tư nào an toàn, sinh lời cao trước cuộc sống bình thường mới?

Đầu tư thông minh sẽ mang lại lãi suất kép trong thời gian dài, vậy với cuộc sống bình thường mới sau Covid thì nên đầu tư vào kênh nào để đạt hiệu quả cao và an toàn nhất?

Xu hướng sống chung với Covid và cuộc sống bình thường mới sắp tới đây sẽ kéo theo nhiều sự thay đổi tích cực. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn không biết nên lựa chọn kênh đầu tư nào để sinh lời.

Đánh giá các kênh đầu tư trước thời điểm mở cửa kinh tế

Trong thời gian tới, gửi tiết kiệm sẽ vẫn là lựa chọn an toàn, phù hợp với những người không có nhiều kiến thức về đầu tư. Tuy nhiên, mức sinh lợi từ gửi tiết kiệm thấp do lãi suất các ngân hàng chỉ rơi vào 4%- 7%/năm/ có kỳ hạn và chỉ khoảng 0.1%/năm/ không kỳ hạn.

Nếu muốn kiếm được nhiều tiền lời hơn, người gửi tiết kiệm sẽ chuyển sang mua vàng. Bất lợi là những tháng gần đây, giá vàng phụ thuộc vào diễn biến dịch Covid-19 khá nhiều, lên xuống đột biến khó nắm bắt.


Thống kê từ 03/04/2021 – 30/09/2021 (Nguồn: giavangvietnam.com)

So với hai kênh đầu tư trên, cổ phiếu là kênh đầu tư linh hoạt, mua bán dễ dàng, nhanh chóng, không đòi hỏi vốn lớn, mọi đối tượng đều có thể tham gia. Tuy nhiên thị trường có nhiều đợt điều chỉnh khiến nhà đầu tư dễ bị lỗ. Trước bối cảnh bình thường mới, thị trường chứng khoán có cơ hội khởi sắc. Dù vậy, thị trường này phụ thuộc nhiều yếu tố như kinh tế vĩ mô, biến động kinh tế thế giới, khiến nhiều nhà đầu tư phải phân tích rất kỹ lưỡng.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư chiếm ưu thế thời bình thường mới – sống cùng Covid

Bất động sản được xem là kênh trú ẩn tài sản giữ giá trị an toàn. Nhìn chung, trong 1-2 năm qua ảnh hưởng của đại dịch khiến lượng giao dịch bất động sản giảm nhưng giá bất động sản không giảm.

Theo chuyên gia từ Colliers Việt Nam cho rằng hiện đang có hai yếu tố chính ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của người dân là lãi suất ngân hàng và niềm tin cố hữu về BĐS của người Việt. Việc người Việt xem trọng việc “an cư” và có xu hướng tin rằng BĐS là hầm trú ẩn an toàn trong đại dịch, lại có thể tăng giá theo thời gian. Vậy nên, ở phân khúc căn hộ tầm trung, hay các dự án đô thị vùng ven của TP.HCM tiếp tục chứng kiến sự quan tâm lớn từ khách hàng. Trước bối cảnh bình thường mới sau đại dịch, nhu cầu bất động sản, nhất là bất động sản nhà ở dự báo sẽ lại tăng.


Các dự án bất động sản mô hình khu đô thị được cho là kênh đầu tư an toàn và sinh lợi lâu dài

Phân tích nhóm kênh đầu tư bất động sản phía Nam cho thấy bất động sản khu vực Bình Chánh đang chiếm nhiều lợi thế. Vừa đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương, sự phát triển mạnh mẽ về mạng lưới giao thông còn thu hút nhiều nhà đầu tư chuyển hướng vào Bình Chánh để đón đầu cơ hội, khiến bất động sản tại khu vực này có tiềm năng tăng giá lớn. Từ khi có thông tin Bình Chánh chuẩn bị lên quận, các dự án dọc đường Nguyễn Văn Linh được rất nhiều nhà đầu tư săn lùng, giá hiện đã tăng khoảng 30-40% so với đầu năm 2020.

Mô hình khu đô thị tích hợp được săn đón

Dự án quy mô khu đô thị tích hợp thị trường BĐS Bình Chánh nhiều năm nay khiến nhà đầu tư chú ý phải kể đến Mizuki Park 26ha, được đầu tư bài bản của các ông lớn gồm Hankyu Hanshin, Nishi Nippon Railroad hơn 100 năm kinh nghiệm phát triển đô thị Nhật Bản và Nam Long gần 30 năm kinh nghiệm trong ngành BĐS Việt Nam.

Mô hình chung khu đô thị tích hợp được Nam Long xây dựng trên 4 nền tảng: Hạ tầng kết nối đồng bộ; quy hoạch khu đô thị đồng bộ, các chương trình tạo điểm đến; công nghệ và quản lý vận hành khu đô thị. Từ đó, hệ sinh thái khu đô thị tích hợp được hình thành cho cư dân có thể tận hưởng trải nghiệm cuộc sống 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu gồm: Sống – học tập – làm việc – vui chơi – mua sắm.


Khu đô thị Mizuki Park 26ha đã hiện hữu và chào đón hơn 2.000 hộ gia đình về sinh sống

Giá trị về môi trường sống chất lượng cao của khu đô thị tích hợp là điểm mấu chốt thu hút dân cư đến sinh sống đông đúc và kéo sức mua của thị trường thứ cấp hay cho thuê cũng sôi động. Giá trị tài sản bất động sản ở đây gia tăng và sinh lời liên tục theo lộ trình phát triển của khu đô thị. Đó cũng chính là lý do, dù dịch diễn biến phức tạp, các dự án khu đô thị vẫn nhận được sự chú ý.

Đến nay mặt bằng giá trung bình các sản phẩm tại Mizuki Park đã tăng lên gấp đôi so với thời điểm mở bán đầu tiên 2017, căn hộ Flora từ 27 triệu đã đạt quanh ngưỡng 45 triệu/m2, biệt thự Valora từ 40 triệu đã lên tới 80 – 100 triệu/m2 khi lượng cư dân trong tổng khu vực lên đến 4.000 hộ gia đình.


Phối cảnh tổng thể dự kiến của toàn khu đô thị Mizuki Park khi hoàn thành.

Mizuki Park đang rục rịch quay trở lại và cho ra mắt số lượng hiếm hoi 2 block căn hộ Flora Mizuki MP9 – MP10 trong tháng 10 này. Hiện tại, mức giá dự kiến từ 2,5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Nhiều chính sách thanh toán hấp dẫn như chỉ thanh toán 50% trong thời hạn từ khi xây dựng đến bàn giao, ngân hàng hỗ trợ vay với mức lãi suất ưu đãi đặc biệt 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, miễn phí quản lý 2 năm cũng sẽ được công bố chính thức trong thời gian tới.

Nguồn: Cafebiz

Read more...