Bước vào thời điểm thị trường bất động sản nói chung đang khó khăn do ảnh hưởng từ dịch Covid-19, Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) vẫn ghi nhận hoạt động bán hàng khá tích cực. Thêm vào đó, tính đến cuối quý 2/2020, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng xấp xỉ 30% so với đầu năm.
Theo BCTC hợp nhất quý 2/2020, NLG ghi nhận doanh thu gần 242 tỷ và lãi ròng gần 68 tỷ đồng, lần lượt giảm 60% và 49% so cùng kỳ năm trước. Việc doanh thu sụt giảm là do các dự án Flora Novia và biệt thự Flora Island đã bàn giao hết trong năm 2019 cũng như quý 1/2020.
Quý 2 năm nay, doanh thu NLG đến từ bàn giao căn hộ, biệt thự, đất nền là 76 tỷ đồng, dịch vụ tổng thầu, xây dựng đạt 154 tỷ đồng, chiếm 64% cơ cấu doanh thu. Nam Long cũng cho biết các dự án khác đang trong quá trình xây dựng nên chưa thể ghi nhận doanh thu và lợi nhuận. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, NLG đạt doanh thu 658 tỷ và lãi ròng 179 tỷ đồng. Một điểm tích cực đáng chú ý của NLG chính là khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt trên 1,712 tỷ đồng, tăng gần 30% so với đầu năm. Đây là khoản ứng trước từ khách hàng mua căn hộ, biệt thự và đất nhưng chưa nhận bàn giao tại ngày kết thúc kỳ kế toán (30/06/2020).
Ngoài ra, NLG còn khoản doanh thu dài hạn chưa thực hiện gần 670 tỷ đồng, là giá trị khoản lợi nhuận mà Công ty nhận được từ việc chuyển nhượng một phần dự án Nguyên Sơn cho Công ty Mizuki, một phần dự án Waterpoint cho Southgate theo tỷ lệ sở hữu của nhóm Công ty trong liên doanh liên kết này. Tính đến cuối quý 2/2020, tổng tài sản của NLG đạt hơn 11,800 tỷ đồng, tăng khoảng 1,000 tỷ so với đầu năm, trong đó, Công ty duy trì lượng tiền (tiền mặt, tương đương tiền và tiền gửi ngắn hạn) trên 1,400 tỷ đồng.
Doanh số từ đầu năm đạt 2,340 tỷ đồng
Đứng trước bối cảnh thị trường chung bị “tắc nghẽn” bởi Covid-19, Nam Long vẫn cho thấy hoạt động kinh doanh khởi sắc. Cụ thể, ngày 19/07/2020, Nam Long đã tổ chức thành công Lễ giới thiệu sản phẩm biệt thự đơn lập nằm trong compound thuộc phân khu Aquaria và bộ sưu tập sản phẩm hạng sang (Grand Villa & Riverfront Grand Villa) thuộc phân khu Rivera 1 tại Waterpoint. Được biết, dòng sản phẩm Grand Villa với diện tích từ 300m2 trở lên giá khoảng 10 tỷ đồng và Riverfront Grand Villa nằm trải dọc ngay bờ sông Vàm Cỏ Đông, diện tích từ 400 – 1000m2, giá dao động từ 16 đến 30 tỷ đồng…
Đại diện NLG cho biết: “Các sản phẩm biệt thự đơn lập, Grand Villa và Riverfront Grand Villa tại dự án Waterpoint nằm trong phân khúc khách hàng cao cấp, có “khẩu vị riêng, gout riêng”. Với việc ra mắt các sản phẩm cao cấp này, Waterpoint đã đem về doanh số gần 800 tỷ đồng trong vòng 1 ngày cho Tập đoàn”.Tính chung, gần 500 sản phẩm gồm Valora biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố vườn, nhà phố thương mại và 2 dòng sản phẩm cao cấp mới Grand Villa và Riverfront Villa đã bán kể từ đầu năm, tương ứng giá trị hơn 2,000 tỷ đồng (riêng doanh số trong tháng 7 thì à 1,500 tỷ đồng), NLG cho biết thêm.
Trước đó, Nam Long cũng đã tung ra thành công hơn 130 sản phẩm căn hộ Flora giá trị hơn 340 tỷ đồng. Như vậy, tổng doanh số NLG đạt được kể từ đầu năm đến 21/07/2020 là 2,340 tỷ đồng. Cũng theo đại diện NLG, dự án Waterpoint dự kiến sẽ bàn giao giai đoạn 1, gồm 289 sản phẩm vào quý 3 và 204 sản phẩm vào quý 4/2020. Dự án Akari dự kiến cất nóc vào quý 3 ( giữa tháng 8). Còn trong kế hoạch bán hàng, trong quý 3 này, NLG tiếp tục giới thiệu dự án Akari, Waterpoint, giới thiệu chương trình tiết kiệm nhà ở giành cho khách hàng quan tâm sản phẩm thuộc dự án Mizuki.
(Nguồn: Vietstock.vn)